瀚林府邸业主共有的小区场地,为何成了物业公司无本经营的停车场

帖子发起人:老洪时间:2008-3-23 12:57:00回复:16读:173(2)(0)
老洪
瀚林府邸业主共有的小区场地,为何成了物业公司无本经营的停车场
2008-3-23 12:57:00  隐藏
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     瀚林府邸业主共有的小区场地,为何成了物业公司无本经营的停车场?

       瀚林府邸交付使用已有二年半,至今没有业委会。现在的物业公司仅是房产开发商“搭配”的,未经本小区业委会选定。

       瀚林府邸小区的公用配套场地,属小区业主共有财产,未经全体业主同意,擅自以此作为牟利经营的资源,侵害了业主利益,是违法行为。

       目前小区的管理状况是:车辆乱停、群租自由、信箱内门框上小广告泛滥、电梯口广告涂鸦片片、小区大门口外来人和车(只要付费)自由进出、楼道大门屡遭损坏......

       区房管部门、街道工作部门也是本小区的单位业主,真希望他们能在职责范围内,对本小区有所作为。

 

Re:瀚林府邸业主共有的小区场地,为何成了物业公司无本经营的停车场鲜花
2008-3-23 13:22:00  隐藏
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滔滔爸爸
Re:瀚林府邸业主共有的小区场地,为何成了物业公司无本经营的停车场鲜花
2008-3-23 21:03:00  隐藏
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我对小区路面乱停车早已深恶痛绝,本来就没有人车分道,已经先天不足,现在道路上停车占了一条车道,人都没地方走,很不安全。走进小区就像走进停车场。
已经和物业的俞经理交涉过好几次,都没有下文,只好不交物业费以示抗议!!!
瀚林的物业好像太差,当然物业费也偏低,巧妇难为无米之炊。如果到2元/平方米,再换个物业,房产再能升值2到3千/平方米。
Re:瀚林府邸业主共有的小区场地,为何成了物业公司无本经营的停车场
2008-3-23 21:05:00  隐藏
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讲得好!顶
Re:瀚林府邸业主共有的小区场地,为何成了物业公司无本经营的停车场
2008-3-23 22:50:00  隐藏
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为了停车已经和物业的俞经理吵了很多次,可是根本没用,停车位经常被人家占用,我现在也是拒交物业以示抗议.
强烈要求换物业
Re:瀚林府邸业主共有的小区场地,为何成了物业公司无本经营的停车场
2008-3-23 22:58:00  隐藏
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这小区是开发商的一块"肥肉"啊,物业是摆样子的.而且里面住了好多方方面面的所谓领导,低廉的物业费是对他们网开一面的,要提高收费,应该针对他们这批通过关系以远低于市场价买进的人.我看回搬户根本不用付物业费的.告诉大家,现在的菜场,按当初的规划设计是进出的大堂和附属的会所,光这一块的利润可想而知啊.而我们本来便捷的通道,变的要换乘两部电梯上下了.
与你同乐
Re:瀚林府邸业主共有的小区场地,为何成了物业公司无本经营的停车场
2008-3-23 23:16:00  隐藏
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你们的意见提的得太好了,支持!
janity
Re:瀚林府邸业主共有的小区场地,为何成了物业公司无本经营的停车场
2008-3-24 9:48:00  隐藏
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顶!搬进来已经有二年多了,为什么还不成立业主委员会?小区物业人员工作懒散,不符合这个小区的形象,说的不好听就是吃大锅饭混混日子的,是不是这些人都是关系户???
Re:瀚林府邸业主共有的小区场地,为何成了物业公司无本经营的停车场
2008-3-24 10:18:00  隐藏
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停车收入实际已经远超过物业费数十倍,显然成了物业公司的主要业务,当然也就无意物业管理工作质量了.于是小区门卫室近乎聊天室,楼道门口的管理无人问津,小广告畅通无阻!
Re:瀚林府邸业主共有的小区场地,为何成了物业公司无本经营的停车场
2008-3-24 11:57:00  隐藏
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顶!建议我们业主们团结一致炒掉物业
yun
Re:瀚林府邸业主共有的小区场地,为何成了物业公司无本经营的停车场
2008-3-24 12:21:00  隐藏
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支持,怎么抄啊?
yun
瀚林府邸业主共有的小区场地,为何成了物业公司无本经营的停车场
2008-3-24 12:47:00  隐藏
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引用于[流浪汉]
这小区是开发商的一块"肥肉"啊,物业是摆样子的.而且里面住了好多方方面面的所谓领导,低廉的物业费是对他们网开一面的,要提高收费,应该针对他们这批通过关系以远低于市场价买进的人.我看回搬户根本不用付物业费的.告诉大家,现在的菜场,按当初的规划设计是进出的大堂和附属的会所,光这一块的利润可想而知啊.而我们本来便捷的通道,变的要换乘两部电梯上下了.

难怪我说小区怎么没有会所?!虽然会所是个摆设,但是对于小区的品质和价值有决定作用的.

[yun 于 2008-3-24 12:47:24 编辑此帖子 ]
东方明猪
Re:瀚林府邸业主共有的小区场地,为何成了物业公司无本经营的停车场
2008-3-24 16:00:00  隐藏
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大家做做功课、怎样具备成立业主委员会的条件再上来交流交流,让我们的权力获得尊重和履行的路越走越宽广
幸福的大头兔
Re:瀚林府邸业主共有的小区场地,为何成了物业公司无本经营的停车场
2008-3-27 16:36:00  隐藏
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支持支持!我感觉门口那些所谓的小区保安完全起到的就是一停车场收费员的角色,进出小区的闲杂人员从来不盘查!盯着车辆收费倒是“尽心尽责”的!通通抄掉!
Re:瀚林府邸业主共有的小区场地,为何成了物业公司无本经营的停车场
2008-3-31 12:07:00  隐藏
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我是小区业主。
为什么没有业委会?13号楼下非机动车库,小偷横行,居然把我的助动车两把大锁锯断了!另一邻居被盗了,又从二手车市场买了回来!!物业不到位!小区保安聚堆闲扯。
金太
Re:瀚林府邸业主共有的小区场地,为何成了物业公司无本经营的停车场
2008-4-6 12:31:00  隐藏
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看到贴出广告来整治了呀。我家付费的,300一个月。按部就班。老老实实。不过好像我们的8号大门编上的玻璃已经坏了1年多了。一直不换。每次看到那个玻璃裂了一道口就觉得不舒服。
Re:瀚林府邸业主共有的小区场地,为何成了物业公司无本经营的停车场
2008-8-3 1:48:00  隐藏
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[url=http://www.007china.com.cn/thread-35484-1-1.html][color=Black]瀚林村[/color][/url][color=Black],了不起呀是一个同性恋的场所[/color]
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