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[讨论]物业管理费用包含哪些项目？是否有统一标准？可以五花八门吗？

帖子发起人:老歪时间:2008-5-7 0:31:00回复:2读:48(0)(0)
老歪

地址：7＃3*
近访：2008-7-5 23:13:00
加入：2008年3月
[讨论]物业管理费用包含哪些项目？是否有统一标准？可以五花八门吗？
2008-5-7 0:31:00  隐藏
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就这些问题，敬请大家讨论。
倒立

Re:[讨论]物业管理费用包含哪些项目？是否有统一标准？可以五花八门吗？
2008-5-7 8:40:00  隐藏
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应该包括以下项目吧。

　 　 　广场服务中心管理人员的工资、福利
　 　 公共区域保洁、消杀费
　　 　治安防范费
　　 　公用配套设施日常维修养护费
　　 　园林绿地维修养护费
　　 　 用于物业管理的固定资产折旧及办公费用
　　 　 公用部分水电费
　　 　电梯运行维修养护费
　　 　社区文化活动费用
　　 　法定税费
　　 　其他管理费用
倒立

Re:[讨论]物业管理费用包含哪些项目？是否有统一标准？可以五花八门吗？
2008-5-7 8:41:00  隐藏
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管理费包含公共水电费但不包括用户的室内水电费。公共水电费包括各种公共设施、设备、公共照明费等耗用的水电费，该项费用基于收支平衡的原则向用户收取。管理费不包括用户的人身保险、财产保管、保险费用。现行的管理费标准可依据有关规定或日后实际开支而调整。调整前会先通告各用户。
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