驳某些不实言论:长沙的房价还很低,上涨潜力很大!!!

帖子发起人:沙漠时间:2007-9-9 21:34:00回复:5读:83(1)(0)
沙漠
驳某些不实言论:长沙的房价还很低,上涨潜力很大!!!
2007-9-9 21:34:00  隐藏
回复 引用 编辑 删除帖子 [1楼]转到顶部

       经常在媒体上听到"长沙的房地产比起周边和沿海城市来年,价格不高,还有很大的上涨潜力",初一听觉得很有道理呀,你看深圳都二万块一个平方了,北京5环外都一万多一平方了,上海更不用说,觉得长沙的房价也太落后了,但仔细分析起来发现不对,为什么???

1.但大家忽视一个根本问题,房地产天然具有不可移动性,只能在本也使用.一台电视机在深圳买1000,而长沙买200块,的确便宜,你可以把电视机拿到深圳去用,但房子你能搬到深圳去吗????

2.一个地方的房价水平是和本地的经济密不可分的.
长沙的经济和收入水平比起沿海城市又是一个什么层次.长沙属典型的畸形消费,低收入高消费,长沙做为三线城市,其它城市比起来,缺少核心竞争优势,北京是首都,****经济文化中心,深圳是沿海最早开放的城市,世界工厂,上海更不用说,国外机构驻华首选城市,是世界级城市,........长沙咧???在广州月收入8000,房价是8000可以说不高,但长沙月收入3000,房价3000多,你说高不????

3.土地也是影响房价的一个重要因素!!
北京是较老的城市,早就发展得比较成熟,土地供应量有限,深圳本来就小,关内几乎已经没地可征了,所以很多企业都向内地迁移,上海更不用说了。
而长沙呢?土地供应要充足得多了,长株潭一体化,有的是地,早3、4年前一环以外还有点偏,有些地方杂草丛生。

凡是哪个城市的城市建设最火,城市建设档次越高,说明哪个城市的房价上涨越快,为什么???城市建设的钱哪里来的?房地产

Re:驳某些不实言论:长沙的房价还很低,上涨潜力很大!!!鲜花
2007-9-12 19:08:00  隐藏
回复 引用 编辑 删除帖子 [2楼]转到顶部
Re:驳某些不实言论:长沙的房价还很低,上涨潜力很大!!!
2007-9-19 8:47:00  隐藏
回复 引用 编辑 删除帖子 [3楼]转到顶部
有道理
Re:驳某些不实言论:长沙的房价还很低,上涨潜力很大!!!
2007-10-1 15:00:00  隐藏
回复 引用 编辑 删除帖子 [4楼]转到顶部
房价上涨是个怪O
Re:驳某些不实言论:长沙的房价还很低,上涨潜力很大!!!
2008-3-21 9:43:00  隐藏
回复 引用 编辑 删除帖子 [5楼]转到顶部
分析的不错,长沙房价这几年真的涨的太快了。市场变换莫测难以捉摸啊。
Re:驳某些不实言论:长沙的房价还很低,上涨潜力很大!!!
2008-3-21 9:46:00  隐藏
回复 引用 编辑 删除帖子 [6楼]转到顶部
我们还要考虑一个购买人群的问题,长沙目前有20%以上的买房者都是外地投资客,很大程度上房价是被炒起来的。


另外借宝地放些房源给大家参考下:


本人从事房地产销售2年多~对长沙的房产也有一定的见解~~假如你是想在长沙买房投资~假如你时间忙不过来~可交给我~本人可以帮您安排车~安排好看楼的行程~绝对一点不会耽误你往返的工作时间,让您在休息之余~也投资的机会~我将竭诚为您服务.~您的满意是我最大的成功~只有你想不到的,没有你做不到的.

联系电话~13739085562 邮箱:www.shenlan086@126.com 投资置业交流群(8279968)给大家提供一个置业投资的平台,欢迎大家加进来~~一起了解长沙房地产!

电话:13739085562 刘生

长沙高档别墅出售



1、水云间 4室2厅 253平米 2006年 190万 环境优美全欧式建筑,成功人士的首选,尊贵的显示.

2、水云间 4室2厅 268平米 2007年 200万 联排别墅 豪华装修 全套名牌家俱家电 环境优美全欧式建筑,成功人士的首选,尊贵的显示

3、水云间 4室2厅 225平米 2007年 168万 1.2层叠加别墅 带40平米地下室,车库,和50平米花园,此房现在还可以更名。

4、碧桂圆威尼斯城 4室2厅 230平米 2007年 独栋别墅 268万 花园面积300多平米.世界名城,尊贵的象征。

5、碧桂圆威尼斯城 4室2厅 190平米 2007年 独栋别墅 170万 花园面积300多平米.(花园只要820元/平米) 世界名城,尊贵的象征。

6、碧桂圆威尼斯城 4室2厅 292平米 2007年 独栋别墅 300万 花园面积300多平米.世界名城,尊贵的象征。

7、碧桂圆威尼斯城 4室2厅 241平米 2007年 联排别墅 175万 花园面积126平米.世界名城,尊贵的象征。

8、普瑞温泉别墅  6室4厅 420平米 2007年 独栋别墅 220万 环境优美成功人士的首选.

9、普瑞温泉别墅  5室2厅 320平米 2007年 独栋别墅 210万 花园面积550多平米 位置朝向非常好.

10、樱之谷 有多套 157平米 3室2厅 带车库 带花园 5500一平米 性价比高~~投资潜力大~~

11、同升湖 4室2厅 400平米 2004年 320万 独栋别墅 花园面积有600平米 环境优美,公园式的享受.

12、同升湖 4室2厅 293平米 2004年 280万 独栋别墅 花园600平米 户型周正 南北朝向,户型好~

13、同升湖 4室2厅 283平米 2004年 290万 双拼别墅 花园400平米 今年做了全中式豪华装修 带全套家具电器

14、同升湖白竹水乡独栋别墅 439平米 6室3厅 2006年 300万 花园面积500平米 户型由专业的设计室设计的~ 宜居家

15、山水英伦 258平米 4室3厅 2006年 100万 花园面积有200多个平方,环境好~居家投资皆宜.

16、山水英伦 230平米 4室2厅 2006年 110万 带54平米底下室 花园有80平米

17、山水英伦 288平米 4室2厅 2006年 115万 60平米地下室 前后花园有80平米

18、香格里拉麓山别墅 200平米 花园80平米 4室2厅 120万 带个保姆房 环境相当好~投资居家的理想之处。

19、迪亚溪谷 193平米 3.4楼叠加别墅 带花园 在小区中心位置 110万 可以直接更名 更有8万的优惠价格在里面.

20、长泰豪园 产权272平米 4室2厅 花园120平米 双拼 环境好~~位置佳在小区的正中间~~坐享地王的升值快车~~5000元/平米 可更名 欲购从速

21、山水芙蓉 202平米 4室2厅 花园40平米 联排别墅 95万 环境优美 有山有水 欲购从速~!

22、山水芙蓉 202平米 4室2厅 花园40平米 联排别墅 105万 环境优美 有山有水 欲购从速~!


长沙高档楼盘出售~!

1.芙蓉公寓 2006年 143平米 3室2厅2卫 6楼 毛坯 56万 送14平米的杂屋 此小区为公务员小区 绿化环境极佳 交通便利 户型周正 采光好 欲购从速~!

2.芙蓉苑 2006年 148.2平米 4室2厅2卫 11楼 毛坯 61.8万 电梯房 经典错层 客厅层高4.2米 南北通透 环境优美 交能便利 周边配套齐全 户型周正 采光好 欲购从速

3.仁和香堤雅境 2005年 3室2厅2卫 128平米 11楼共18楼 毛坯 绿化环境极佳 交通便利 户型周正 采光好 欲购从速~!

4.仁和香堤雅境 2005年 3室2厅2卫 134平米 8楼共18楼 高装带部分家俱家电 71万 环境优美 户型周正 周边配套齐全

5.绿城.桂花城 2006年 2室2厅1卫 96平米 53万 1楼共5楼 多层 环境好, 地段位置佳 户型周正 毛坯

6.绿城.桂花城 2006年 3室2厅2卫 148平米 95万 1楼共5楼 多层 环境好, 地段位置佳 户型周正 毛坯

7.绿城.桂花城 2006年 3室2厅2卫 148平米 92万 3楼共5楼 多层 环境好, 地段位置佳 户型周正 毛坯

8.奥林匹克花园 2007年 3室2厅2卫 146平米 87万 9楼共17楼 环境优美 地段位置佳 户型周正 交通便利

9、奥林匹克花园 2007年 143平米 3室2厅2卫2阳台 10楼共11楼 电梯房 毛坯房 93万 环境优美 小桥流水人家 楼层极佳 户型周正 配套齐全 交通便利 欲购从速~~!

10.藏珑湖上国际社区 4室2厅 190平米 三,四楼复式楼 多层洋房 共四楼 8400元每平米 共160万 户型周正 可享受月湖公园美景

11.藏珑湖上国际社区 3室2厅 130平米 三楼共四楼 多层洋房 8000元每平米 共105万 户型周正 可享受月湖公园美景

12、藏珑湖上国际社区 2007年 132平米 3室2厅 2楼共18楼 电梯房 毛坯 66万 只售5000元每平米 环境优美 可享受月湖公园湖景 欲购从速

13.华盛新外滩 4室2厅 150平米 六楼共27楼 电梯房 123万 8200每平米 江边电梯房,可看到江景,户型也周正,环境优美,好房不等人,欲购从速~!

14.华银园 6室3厅3卫 213平米 电梯房 顶楼11、12楼复式楼 豪装 带全套名牌家俱家电 有中央空调 自动净水系统

15、华银园 2007年 162平米 4室2厅2卫 3楼共11楼 毛坯 80万 电梯房 地段极佳 环境优美 户型周正 周边配套齐全 交通便利 欲购从速~~!

16、华银园 2007年 213平米 6室3厅2卫 11楼 豪华装修 125万 电梯房 地段极佳 环境优美 户型周正 周边配套齐全 交通便利 带全套家俱家电 有中央空调和全自动净水系统 欲购从速~~!

17、藏珑湖上国际社区 2007年 132平米 3室2厅 2楼共18楼 电梯房 毛坯 66万 只售5000元每平米 环境优美 可享受月湖公园湖景 欲购从速

18、华盛新外滩 2007年 4室2厅 150平米 六楼共27楼 电梯房 123万 8200每平米 江边电梯房,可看到江景,户型也周正,环境优美,好房不等人,欲购从速

19、卓越蔚蓝海岸 2007年 3室2厅2卫 一共三层 153平米+70平米地下室+40平米花园 叠加洋房 83万 户型周正 环境优美 欲购从速~!

20、书香名邸 2005年 2室2厅 99.2平米 13楼共17楼 电梯房 58万 精装带全套名牌家俱家电 小区环境优美 地段极佳 户型周正 交通方便

21.星城世家 3室2厅2卫2阳台 4楼共5楼 135.93平米 2006年 多层 69.8万 毛胚 户型周正 采光好 高档物业 绿化环境好

22.星城世家 3室2厅2卫2阳台 4楼共5楼 135.93平米 2006年 多层 69.8万 毛胚 高档物业 小区环境好 周边配套齐全 交通方便

23.星城世家 3室2厅2卫2阳台 3楼共5楼 134平米 2006年 多层 81.8万 毛胚 位置佳 不临马路 高档物业 小区环境好

24.星城世家 3室2厅2卫2阳台 3楼共5楼 136.94平米 2006年 多层 70.5万 毛胚 高档物业 小区环境好 周边配套齐全 交通方便

25.星城世家 4室2厅2卫2阳台 3楼共5楼 159.52平米 2006年 多层 81.8万 毛胚 高档物业 小区环境好 周边配套齐全 交通方便

26.星城世家 4室2厅2卫2阳台 4楼共5楼 153平米 2006年 多层 69.8万 毛胚 高档物业 小区环境好 周边配套齐全 交通方便

27.星城世家 4室2厅2卫2阳台 2楼共5楼 176平米 2006年 多层 107万 毛胚 高档物业 小区环境好 周边配套齐全 交通方便

28.星城世家 4室2厅2卫2阳台 9楼共10楼 141平米 2006年 电梯房 85.8万 毛胚 高档物业 小区环境好 周边配套齐全 交通方便

29.万科.西街花园 2室2厅1卫1阳台 95平米 2004年 38.8万 6楼共6楼 多层 阳光房 环境优美 户型周正 周边配套齐全 毛坯

30.万科.西街花园 3室2厅2卫2阳台 140平米 2007年 56万 3楼共11楼 电梯房 环境优美 户型周正 周边配套齐全 毛坯

31.万科.西街花园 3室2厅2卫2阳台 144平米 2007年 80万 5楼共6楼 多层 环境优美 户型周正 周边配套齐全 毛坯

32.万科.西街花园 2室2厅2卫1阳台 102平米 2007年 60万 1楼共6楼 多层 中装 环境优美 户型周正 周边配套齐全

33.万科.西街花园 2室2厅1卫1阳台 90平米 2007年 44.8万 3楼共6楼 多层 不临街 环境优美 户型周正 周边配套齐全 毛坯

34.万科.西街花园 3室2厅2卫2阳台 120平米 2007年 58.8万 3楼共6楼 多层 不临街 环境优美 户型周正 周边配套齐全 毛坯



35.长房东郡 2007年 3室2厅2卫 134平米 6楼共15楼 毛坯 69万 外加单独40平米的车库产权10万 共售79万 可直接更 名

36.长房东郡 2007年 3室2厅2卫 125平米 3楼共11楼 毛坯 57万 环境优美 地段位置佳 户型周正 交通便利 周边配套齐全

37.长房东郡 2007年 3室2厅2卫 130平米 2楼共12楼 毛坯 59万 一次性付款可直接更名 随时可以看 地段位置佳 户型周正

38.长房东郡 2007年 3室2厅2卫 125平米 7楼共11楼 毛坯 57万 小区配套齐全 拥有40个班的东郡小学落成已2年 成为长沙东部知名学校 全国少儿书画教育基地

39.阳光100 2007年 2室2厅1卫 97平米 16楼共16楼 毛坯 43.8万 带一个大形的屋顶露台 人文环境很好 户型周正 交通便利

40.阳光100 2007年 2室2厅1卫 93平米 3楼共8楼 毛坯 43.8万 地处湘江河畔 环境优美 独坐大学城中 背靠千年学府

41.阳光100 2007年 4室2厅2卫 156.14平米 6楼共16楼 毛坯 66万 电梯房 环境优美 户型周正 采光好 周边套齐全

42.阳光100 2007年 4室2厅2卫 141平米 8楼共16楼 毛坯 59.8万 麓山脚下、湘水之滨、大学城中,阳光100占据了最具长沙城市特色的绝版圣地。

43.银港水晶城 1室2厅1卫1阳台 9楼共18楼 48.7平米 2007年 电梯房 24.8万 中装带全套家俱家电 小区配套齐全 交通方便

44.银港水晶城 1室2厅1卫1阳台 6楼共18楼 46.2平米 2007年 电梯房 21.8万 毛胚 户型周正 采光好 小区配套齐全 交通方便

45.银港水晶城 2室2厅1卫1阳台 8楼共18楼 70.99平米 2007年 电梯房 35.8万 毛胚 户型周正 采光好 小区配套齐全 交通方便

46.银港水晶城 2室2厅1卫1阳台 12楼共18楼 80平米 2007年 电梯房 40万 毛坯 户型周正 采光好 小区配套齐全 交通方便

47.银港水晶城 2室2厅1卫1阳台 7楼共18楼 81.21平米 2007年 电梯房 42.8万 精装带全套名牌家俱家电 小区配套齐全 交通方便



48.银港水晶城 2室2厅1卫1阳台 11楼共18楼 81.6平米 2007年 电梯房 35.8万 毛胚 户型周正 采光好 小区配套齐全 交通方便

49.银港水晶城 2室2厅1卫1阳台 14楼共18楼 98.56平米 2007年 电梯房 46.8万 毛胚 户型周正 采光好 小区配套齐全 交通方便

50.银港水晶城 3室2厅2卫2阳台 9楼共18楼 125平米 2007年 电梯房 58.8万 毛胚 户型周正 采光好 小区配套齐全 交通方便

51.银港水晶城 3室2厅2卫2阳台 2楼共18楼 125平米 2007年 电梯房 66.9万 中装带全套家俱家电 小区配套齐全 交通方便

52.银港水晶城 4室2厅2卫2阳台 12楼共12楼 160平米 2006年 电梯房 76.8万 毛胚 户型周正 采光好 小区配套齐全 交通方便

53、锦湘国际新城 2007年 138平米 4室2厅2卫 7楼共12楼 毛坯 70.8万 电梯房 环境优美 户型周正 采光好 周边套齐全

54、锦湘国际新城 2007年 125平米 3室2厅2卫 5楼共9楼 毛坯 57.8万 电梯房环境优美 户型周正

55、锦湘国际新城 2007年 105平米 3室2厅2卫 10楼共12楼 毛坯 51.8万 电梯房此小区环境优美 周边配套齐全 户型周正 欲购从速

56、锦湘国际新城 2007年 125.93平米 3室2厅2卫 10楼共12楼 毛坯 61.8万 电梯房 此小区环境优美 周边配套齐全 户型周正 欲购从速

57、锦湘国际新城 2007年 138.18平米 3室2厅2卫 10楼共118楼 毛坯 61.8万 电梯房 此小区环境优美 周边配套齐全 户型周正 欲购从速

我的电话 13739085562生 我的QQ510358709

你好~如果你要买房,或者是要卖房都可以与我联系,我将竭诚为您服务
<<<[1]>>>

快速回复


标 题: