景湖春晓

[[size=4]据朋友称，他（卖方）上个月通过东莞合一地产中介与买家签订了房屋买卖居间合同，合同约定所有过户费用和中介费均由买方承担。签订合同后，买家给了他一万元定金，但没有马上给它们中介费，这家无良中介的无赖经理黎海华说这一万元要先由它们收执，卖方必须把房地产权证原件及抵押贷款合同原件交由他们收执后才把这一万元给他，理由是办手续时必须用到原件！还美其日这样不用成天烦你要你过来！（难道它就不能等要用到原件时再找卖方拿吗？这么急着要原件已经很有问题！！）。

第二天，当卖方如约将这两原件交给它时，这个无赖经理黎海华居然说它在外面，现在没钱，那一万元明天再给卖方。卖方一听就觉得不对劲了，怎么会没钱？现在银行提款机都可以提二万，这号称打造东莞第一品牌的中介公司难道连一万元都没有吗？于是卖方坚决要求一手交证件一手交钱。在卖方的坚决要求下，这个无赖黎经理才回来把钱交给卖方。

后来买方一直没有付首期，已经超过了合同约定的付款日期。按合同约定，卖方无奈只能选择解除合同，没收定金。可当卖方打电话给这个无赖黎经理要求它把房产证和合同原件归还时，这个无赖黎经理居然说它请示过它们的无良老板并咨询过律师，说他们没收到中介费，打算向买方起诉，所以要扣留卖方的房产证和合同原件作为证据！卖方说：你要作为证据，复印件就可以啦，为什么一定要拿原件？而且你什么时候起诉买家我控制不了，我什么时候才能拿回我的房产证和合同呢？这无赖黎经理很无赖地说：什么时候我不知道，等我们把事情解决好了才能还你。你要不服可以去法院告我（多么无赖的回答呀！什么叫事情解决好？如果你要认为没解决好是不是就永远都不能拿回来了？）卖方问：那要怎样才能给回我？这无赖黎经理居然说：拿一万元押在我这就给回你！（终于露出狐狸尾巴了！这无良中介因为没收到中介费，于是就想出用扣押卖方房产证和合同原件的方法来敲诈卖方给他们钱！！它们很狡猾，因为它们知道虽然如果卖方去法院告他，它们一定会输，法院一定判令它们把证件还给卖方，但去法院起诉费时长，起码得三五个月，而且来回奔波，烦不胜烦，而官司输了对他们一点损失也没有，只不过要把证件返还给卖方，诉讼费才一百几十，很少钱，所以这家无良中介就用这招想逼迫卖方就范，给他们钱把证赎回来。他们还算计好了的，就算你卖方去把房产证办遗失补办，也要大半年时间。只要房产证在它们手中，卖方就起码半年以上无法再办过户交易了。多么阴险无耻的诡计呀！！！！）。

在此，我强烈呼吁大家：

1、千万别去东莞合一地产这个超无良中介放盘或放租，也不要去求售或求租！不然，把你卖了都不知道！！！！！！

2、千万别把有关证件原件给中介，不然给它们的时候容易，想要回来可就难于上青天了！！！

3、要去知名的规范的中介公司，千万别去类似东莞合一地产中介这样的四流小公司，专坑人的！还敢号称打造东莞第一品牌！！看来是在打造东莞第一骗人品牌、第一无赖品牌、第一坑人品牌！！

大家要小心黑中介！！！！！