半岛听涛

半岛听涛简介
半岛听涛项目位于星海湾，中科院化物所与大连医科大学之间，背倚台山，南瞰沧海。
大连半岛房地产秉承“缔造城市终极价值”的建设理念，把“半岛听涛”规划建设为集养生休憩、高贵格调以及人文关怀于一体的纯粹层峰特区，与国际级建筑设计团队、景观公司、物业管理公司全力缔建，以山、海、人三位一体的居住理念，营造大气、沉郁的名宅气质，以期与城市领袖达成颠峰之处的对视与共鸣，让人与自然相互发现相互放光芒。
其朝阳缓坡地势及依山而立的坚固地基，使该项目成为星海湾难得的养生宝地。北欧极简风格建筑，以奢华的简约收藏细节的丰盛；以古巴比伦“空中花园”为创意源点的绝版养生园林，再攀滨城“自然•建筑•养生”的品位之巅；斥巨资兴建的台山“泛会所”，让真山真林成为300余户尊贵业主的私家后花园。情景采光的地下停车场、层峰文化水幕广场、美轮美奂的养生园林、爵士格调的室内空间、贵族管家式的人文关怀和服务……诠释丘吉尔“人造住宅，住宅造人”的理想境界。
10月31日，由国际房地产学会、国际规划建筑设计联盟、中国房地产协会城市开发专业委员会、中国城市规划学会居住区规划学术委员会主办的“东方园林”杯第五届中国优秀环境楼盘年度评选活动在北京钓鱼台国宾馆举行，在100多家参评项目中，大连半岛集团在星海湾区域开发的项目“半岛听涛”凭借其独特的景观设计脱颖而出，获得“中国优秀居住环境楼盘”称号。
户型面积：191.71平、191.59平、169.44平、168.80平、166.09平、140.88平、128.01平、高层15楼以上具备改造跃层条件，共约300户
户型面积：279.2平、153.76平、141.01平、127.81平、342.27平、296.78平、127.81平、141.01平，共300多户

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半岛听涛相关信息
环线位置:无
占地面积:21000平方米
总建筑面积:48000平方米
总户数:300多户
开发商:大连半岛集团有限公司
物业管理公司:香港仲量联行
建筑设计单位:浙江南方勘察设计院

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半岛听涛建材装修
建筑层高：标准3.10米
结构形式：1-5号楼采用框剪结构，6、7号楼采用框架结构
保温方式：外墙保温，采用高品质聚苯板
外立面材料：极富肌理的高级质感墙砖
单元门：独立式彩色可视对讲门
信报箱：单元入口处为每户配置豪华不锈钢信报箱
电 梯：国际名牌OTIS(奥的斯)电梯；运行梯速：高层2.5M/S,小高层1.75M/S
首层大堂：地面：采用进口石材；墙面：采用高档玻化砖；顶棚：艺术天花吊顶，豪华灯具
电梯前厅：地面、墙面：采用进口石材；顶棚：艺术天花板，豪华灯具
楼梯间：高级防火门,消防疏散门，地面标准理石踏步、踢脚。
扶手：方钢管木制扶手、白钢管设消防探测器、消火栓灭火系统，设置强制性正压送风系统


入户门：优质三防钢木子母门或钢木门
窗：高级断桥铝合金，中空玻璃
阳台：地面：高级防滑地砖并做防水处理；栏杆：高级方钢栏杆；顶棚：防水大白，防水涂料。
阳台为高级断桥铝合金中空内平开门，德国进口五金配件
厨房：地面、墙面预留上、下水接口，水泥砂浆找平
卫生间：水泥砂浆找平，并做防水及保护层处理，预留上下水接口，设地漏
顶棚：竹胶板施工刮素水泥浆
地面：细石混凝土保护层
墙面：墙面水泥砂浆抹灰
户内门：预留洞口
配送：配送国际名牌美国CARRIER(开利)户式中央空调


照明系统:室内安装分户箱，客厅照明开关双控设置，阳台安装防水灯、公共走廊、电梯前室设紧急照明装置
配电系统：用电负荷为10KW/户，220V。配线到位，照明为白炽灯泡
供水系统：市政自来水管网供水，采用微机变频自动控制。预留给水接口，螺旋消音排水管（PVC-U）
供暖系统：住宅地热采暖
排烟系统：厨房1至5号楼为直排式排烟，6、7号楼设主、副烟道排烟。卫生间设主、副烟道排气
煤气：市政煤气管道到户，赠送煤气报警器


安全系统
家庭报警：门磁、紧急呼叫按扭（主卧、客卫）、红外幕帘探头（1、2、3层及顶层窗设置）
访客对讲和信息发布：社区各出入口处、各单元门处、地下停车场电梯入口处多点设置；各单元门外采用独立式彩色可视对讲
电视监控：社区周边各出入口、各单元门、各电梯轿箱、地下停车场及社区主要道路上设置摄像机监控
周界防范：全封闭管理，园区周界设红外对射防越报警器
电子巡更：监督保安人员24小时按路线、时间巡更
门禁管理：社区主入口、侧入口及单元门设非接触式刷卡出入管理系统。
通讯系统
电话通讯：铁通、网通两套预埋管（双网辐射），每户提供2个电话外线接口
宽带上网：INTER网宽带入户
有线电视：每户客厅及每卧室配有有线电视接口

电子物业
园区广播：背景音乐、新闻通知（含地下停车场）、报警功能
物业管理自动化：电脑管理住户资料及维修、报警等服务

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半岛听涛交通情况
18、22、23、27、28、202、406、502、531、503、711、801公车