北京庄胜广场南馆

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庄胜广场位于北京宣武门外大街，距离西单不足1公里，共同组成了西单商业区。项目共占地23公顷，总建筑面积100万平方米，由住宅，写字楼，酒店和商业四个部分组成，此次销售的庄胜广场南馆就是商业的一部分，南馆共6层，这次销售的部分是地下一层到底上四层，总面积4.5万平方米。本项目是一种产权投资型商铺，先由投资者投资购买商铺，然后由北京崇光百货回租20年，在这20年内由北京崇光百货统一经营、管理，崇光百货以租金的形式逐月返还给客户。20年年均租金回报率是8.5%（税前）。为了保证客户的利益，由广州发展银行为客户的租金提供（3+1*17）的全程担保，该担保函会在签署商品房买卖合同的时候一并签署。

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