关注领世华府的人以及领世华府业主请注意
自2007年7月初开始我就在关注领世华府的质量以及进度,那时候进度缓慢,并且外墙渗水问题已经浮现出来(记得去年夏天的大雨吧?).那时候我积极的跟领世华府方面接洽,希望他们能正视渗水这个问题,并且履行购房合同内的交屋期限.
2007年11月初,领世华府完工,如期交屋,但是不知道是不是赶工的影响,问题一个接着一个迅速的发生.至于渗水问题,则是还未处理.
当时我多次反映众多问题给领世华府方,并且希望他们能尽快解决,尤其是渗水问题最为严重.现在已经是2008年3月底,交房后已经过了5个月,我接洽了无数领世华府开发商成员,包括目前领世华府的李姓领导及于姓领导,结果却是令人失望的!领世华府方面并没有表现出足够的诚意解决问题,渗水问题越来越严重不说,其他小问题,好比说装修方面的质量问题,表现出"能推卸责任就推卸责任,能不做就不做,逼急了就修个小东西应付一下,表示有做事”的态度!
我整理一下目前我面临到的问题,给众多领世华府业主参考,也让对领世华府楼盘有兴趣的人了解一下情况.
1. 最为严重的渗水问题,我不是专业人员,不能断定渗水原因,但是我却看到渗水引发的众多问题:“全部”墙壁长毛发霉,屋内潮湿,壁纸隆起脱落,这都在最干燥的冬季内,短时间就变得极为严重,我更不敢想即将到来的雨季,屋内会变成甚么样子!
2. 配套设备质量问题严重,领世华府选用的是佛克斯(FOX)品牌的抽油烟机,微波炉,打火灶,燃气热水器,碗盘消毒柜.领世华府给的装修确认书中注明”佛克斯(FOX)”为意大利原装进口品牌.是不是贴牌或是不是三无产品先不管,质量方面至少要保证吧?结果却是,打火灶输出火力极小,无法调整,燃气热水器则是低水压无法启动,变成只能用烫水或是冷水.其他佛克斯产品目前还没有问题产生,但是我已经对这个厂牌失去信心,也对领世华府的言词及书面文件有所怀疑.
3. 厨房不锈钢水槽为国产货,浙江那边生产的.由于我这户为复式户型,有两个厨房,所以厨房不锈钢水槽有两个.很的,两个都在极短时间内堵塞,故障,漏水,维修多次后还是在极短时间内再次发生问题.我只能说,质量问题!
4. 卫生间设计为干湿分离,但是却”干湿不分离”!淋浴间完全不能挡水,领世华府方还特别”善意的”给了一个小牌子放在卫生间里,写着”此区域为卫生间干区,因地砖下安装的地热管线与你的客厅及其他房间相连,请不要在此区域内大量冲洗,浸泡,以防顺地暖管线渗漏至客厅和其他房间,破坏地板影响你的正常生活!”试问,如果真的地板泡了,谁的责任?
5. 地暖管道分水器存放的空间设计不良,领世华府直接用胶封死,这样要怎么维修?
6. 装修质量出现问题,磁砖剥落,壁纸墙壁凹凸不平,地面未处理水平就餔上地板.
7. 墙体有大片的空鼓(超过政府规定的25公分)却不予以维修改善
8. 座便为泰国产Karat品牌,出现问题不停漏水,多次维修还是不断出现问题,而且领世华府也不予更换.洗手盆也短时间内出现渗漏堵塞.
9. 下水传出恶臭,不只是屋内,连楼房电梯间,楼道间都传出恶臭
10. 中央空调为青岛日立品牌,今年2月份的电费大约有一万度,五千块钱!经过我询问领世华府物业,被告知”中央空调即使不使用,也会每个小时耗0.5度电!”我不知道是个案还是中央空调普遍都存在这种问题,但是没在运转的机器都要耗电500瓦,怎么想都不正常,有人知道原因吗?
11. 电路方面出现问题,节能灯泡关掉后还会持续闪烁,应该是零线火线对调或是有漏电的情况
以上仅仅只是一部份出现的问题,还有很多问题就不再赘述,我相信看过我写的人都大致上了解领世华府的情况了.两千块钱一平米的装修费就是用在这些东西上面!
我要强调一点,我身为业主,一直以来都是理性的跟领世华府方面讨论解决问题的方法,并且一直耐着性子给领世华府方足够的时间去解决问题.将近半年的时间过去了,问题没有解决,而且领世华府方面表现出的态度非常令我气愤,一点也没有诚意解决问题,甚至挂电话,拒绝维修!
我其实很喜欢领世华府的地角,也觉得领世华府应当是高档楼盘,我并不是要计较一砖一瓦都要物有所值,但是基本的质量要有,提供的设备功能性不要出现问题,仅此而以.但是,目前甚么东西几乎都坏过,已经严重影响入住质量,让我对领世华府非常失望!