地丰·长江中心

本项目大堂已经接近装修尾声，欢迎有意者前来参观考察，并洽谈物业相关事宜。

另：现在项目除出售外同时有部分限量出租，有意者请尽快联系。

地丰•长江中心基本参数：
项目名称 地丰•长江中心 项目地址 长江中路517号
物业类别 写字楼 开 发 商 青岛地丰集团有限公司
占地面积 8,025m2 总建筑面积 53,760m2
建筑楼层 28层（附楼5层） 建筑高度 99.8m
容 积 率 5.57% 绿 化 率 35%

项目设施：
大堂双层中空，高9米，按星级标准装修。
芬兰通力(KONE)电梯11部，速度2.5米/秒，侯梯时间不超过30秒。
美国开利（Carrier）中央空调，集中制冷与供热，与新风系统结合，保障空间舒适性。
楼宇5A智能化配置，提高商务效率，保障设施保障。
双镀膜钢化low-E玻璃幕墙，充分采光，降低紫外线辐射，具有保温隔热、隔音、节能环保的功能。
主体钢结构，钢柱间跨度达9米，钢柱截面仅为普通钢筋混凝土结构的1/4，房屋使用率高达70%，整体抗震性能高。
标准层建筑层高3.3米，装修后净高2.6-2.7米，分割面积100-1300平方米。
地下1-2层停车场，可提供近300个车位。
项目区位：
地丰•长江中心，位于青岛经济技术开发区的中央商务区（CBD），项目周边分布了区政府、黄岛进出口检疫检验局、黄岛海关、财政局、税务局、长江路街道办事处等政府机构；聚集了佳世客黄岛购物中心、家佳源购物中心、利群瑞泰购物广场、多元批发商城、新华书店黄岛书城等购物中心；集合了海都大酒店、鲁海丰大酒店、金港大饭店、新世纪大酒店等星级酒店;汇集了汇商国际、城市桂冠、国际贸易中心、建国大厦、荣祥大厦等办公楼宇。
项目所处区域极具商务氛围，发展潜力无限，是商家必据之地。
配套设施：
1、OA办公自动化 ：多媒体查询系统 、物业管理系统、电子计费系统。
2、CA通讯自动化：综合布线系统、网络系统 、卫星及有线电视系统、 多功能会议系统。
3、BA楼宇自动化 ： 空调系统 、变配电系统、电梯监控系统、给排水系统、照明系统、智能建筑管理系统。
4、FA消防自动化 ：消防报警系统、背景音乐及紧急广播系统。
5、SA安保自动化 ：保安监控系统、停车场管理系统、 巡更系统、 门禁系统、一卡通系统。
项目交通：
地丰•长江中心，地处交通据点，纵横辐射，快捷便利。
区域交通快捷。青岛经济技术开发区的东西行政大道——长江路，南北交通干道——江山路，在地丰•长江中心处交汇，是海底隧道、跨海大桥在开发区延伸道路的交汇处，其干道交通快捷，，距离薛家岛轮渡仅有15分钟车程，距离黄岛轮渡30分钟车程、由此驶往胶州湾高速、同三高速仅有20分钟车程。此外，项目南邻滨海大道，对面即为黄岛汽车站，交通快捷。
市内交通便利。有6路、9路、15路、18路、20路、22路、25路、27路公交车途经本项目，由此乘车可到达前湾港、黄岛轮渡、薛家岛轮渡、金沙滩、山东科技大学、青岛理工大学、石油大学、区政府、香江路金融街等，交通十分便利。