天正湖滨花园

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天正湖滨地处鼓楼区中央路与黑龙江路交界处，鼓楼区北部高尚居住区的核心地段。项目毗邻南京标志性景观----玄武湖、明城墙和神策门公园风景区，自然景观优势明显。项目占地面积8.8万平方米，规划建筑面积约16万平方米，将建成南京市主城内集居住、商业、办公为一体的罕有高档建筑群。
该项目住宅类容积率为1.88，商业办公的容积率为4.5。
附近有七所大学和六个研究所，赋予项目浓郁的人文气息。小区西南部将引进名校分校，业主可优先享受优质的教育资源，该学校也是区域的一大亮点。周边居民多为政府机关工作人员、大学员工、科研机构研发人员等高素质的人群，共同营造区域的人文氛围。距离地铁一号线新模范马路站仅500余米，通过近在咫尺的玄武湖隧道可在数分钟内驶上外环高速公路，迅速进入便利快速的高速公路体系。

该项目融商业、办公和住宅为一体。项目被一条规划路划为东、西两块。规划路以西规划为高档住宅区，由4栋11层的板式小高层、30套联排花园洋房组成。规划路以东规划为高档商业、办公和高档景观住宅，由沿中央路6万余平米的高档商业、办公楼和4栋18层的纯板式高层组成。 项目一期将开发沿中央路的4栋高层景观住宅，预计06年中期正式推出。
天正湖滨花园住宅总户数约为560户，户型面积在100-220平米之间，主力户型为130-150平米的三房，户型设计合理。二房、三房、四房到联排花园洋房，能满足不同客户的需求。高层住宅[详细请进]