铁中棠
地址：1# 近访：2008-9-21 9:02:00 加入：2008年6月
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验房注意事项
 2008-6-7 10:33:00  隐藏
1) 先看房，再交费；
2) 不合理的费用一律不交；
3) 要签收的文件一定仔细看，看不懂的宁可不签 ；
4) 按购房合同、附件及补充协议的约定对房屋内的设备进行清点；
检查水、电、气、热等设备完好程度及使用状况，如有不符或缺损，应在交接时要求房地产商在交接清单上注明，并要求房地产商书面确认具体更换和配齐的日期；
5) 对房地产商提供的物业交付核验单或交屋单中无法确定的事项，应注明 “ 暂不清楚 ” 或 “ 无法认定 ” ，并由双方在注明处签字或盖章；
6) 任何问题均应白纸黑字，签字画押 。
7) 不应交的费用包括：
a) 各类设施的入户费、初装费（应 KFS 承担）；
b) 房屋测绘费（应 KFS 承担）；
c) 物业税（尚未立法和实行）；
d) 大、中修费（与维修基金重复）；
e) 非取暖季收取暖费（取暖季到来前再交不迟）；
f) 契税（KFS 无权代收，收则违法）；
g) 维修基金（KFS 无权以此为理由不给钥匙，这不是合同约定的交房先决条件）；
h) 房产证代办费（如果你希望自己办产权证，就可以不交）；
8) 记着抄水表和电表的数目；
在建设过程中，工人可能使用了你的这些资源，这钱不该你出。
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木婉青
地址：1号楼· 近访：2008-6-12 12:38:00 加入：2008年6月
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Re:验房注意事项  2008-6-12 12:41:00 隐藏
好麻烦也
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Re:验房注意事项 2008-6-13 10:30:00 隐藏
又是头疼事
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