金科金砂水岸

金科金砂水岸简介
"金砂水岸"项目位于江北新建的滨江路旁，东临渝澳大桥，南临已初步通车的江北滨江路，西接即将开工的万唐路，北面紧靠重庆工商大学（渝州大学）。该项目占地面积52415平方米，总建筑面积18万多平方米，建筑密度19%，绿地率45%，包括住宅、商业用房、幼儿园、会所、管理用房、车库等，以18+1层和25+1，28+1和32+1层住宅为主，该项目沿滨江路面宽440米，南北进深约200米，对面为巴渝十景的鹅岭公园和浮图关公园，生态景观效果极佳。
该项目紧临渝澳大桥和嘉陵江大桥，离渝中区仅一桥之隔，通过石门大桥与沙坪坝相连。已经贯通的江北滨江路，即将修建的万唐路，以及正在建设的兴竹路，将使该项目未来的交通状况十分便捷、迅速、四通八达。

该项目园林设计以"水"为主。在小区内形成众多的小溪、喷泉、瀑布，使古诗中的"小桥流水人家"在现代的重庆重新演绎，真正实现了户户观江，家家见绿，水景呈住宅之灵，户户观水、近水、临水、亲水、戏水。

该项目户型设计新颖多样，从70-250平方米的平、错、跃各种精选户型任君选择，有精巧的入户花园、有宽大的空中花园、有超大落地玻璃景观窗、弧型窗，以及让人一见倾心的超大景观观江阳台，让你置身其中，心旷神怡、美不胜收。
“金砂水岸”项目住宅交房标准


适用范围：1号楼：A、B、C、D、E、F；　　2号楼：A、B、C、D、E、F；
3号楼3-A、B、C、D。

一、结构：全现浇框架-剪力墙结构。六度抗震设防。

二、公用范围

外墙：高级墙砖及墙漆，设置空调外机位。

单元入口：首层电梯前室、大堂处、地面为高级地砖或花岗石贴面，墙面为高级面砖。

电梯：选用品牌电梯。

信箱：首层单元入口处，每户设专用信箱。

三、住宅内部

门：进户门为高级子母防盗门，宅内只留门洞。

窗：采用优质塑钢窗。

楼地面：现浇钢筋砼楼面和砼地面收光或拉毛。

墙面：水泥砂浆抹面。

天棚：水泥砂浆抹面。

阳台：生活阳台设铁花栏杆或钢栏杆，其余为钢扶手玻璃栏板或铁花栏杆。

厨房：预留排烟及下水接口，地面作防水处理。

卫生间：预留下水接口，作防水处理。

四、安防及智能化系统

1、室内设可视对讲、煤气泄漏、报警系统、紧急求助按钮、门磁防盗系统。

2、小区设闭路监控及周界防范系统。

3、小区部分设背景音乐系统。


“金砂水岸”项目商铺交房标准


1、结构：全现浇框架。六度抗震设防。

2、外墙：高级墙砖或部分墙漆，设置空调主机位。

3、内墙：水泥砂浆抹面。

4、顶棚：水泥砂浆抹面。

5、地面：水泥砂浆瓜米石地面找平。

6、门：全玻门或不锈钢条卷闸门，厕所仅留门洞。

7、卫生间：预留下水接口，作防水处理。

8、水电：接市政管网，安装入户。

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金科金砂水岸相关信息
环线位置:无
内外销:外销
占地面积:52415平方米
总建筑面积:181800平方米
开工时间:2002-12-1
竣工时间:2004-6-30
总户数:1200户
开发商:重庆华南房地产开发有限公司
物业管理公司:重庆金科物业管理有限公司
整合推广单位:精锐广告地产品牌一局
建筑设计单位:深圳新百森设计顾问有限公司

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金科金砂水岸建材装修
结构:全现浇框架-剪力墙结构。六度抗震设防。
外墙:高级墙砖及墙漆，设置空调外机位。
内墙:水泥砂浆抹面。
大堂:单元入口：首层电梯前室、大堂处、地面为高级地砖或花岗石贴面，墙面为高级面砖。
电梯:选用品牌电梯。
门窗:门：进户门为高级子母防盗门，宅内只留门洞。窗：采用优质塑钢窗。
厨房:预留排烟及下水接口，地面作防水处理。
卫生间:预留下水接口，作防水处理。
供电:接市政管网，安装入户。
供水:接市政管网，安装入户。
通讯:室内设可视对讲、煤气泄漏、报警系统、紧急求助按钮、门磁防盗系统。小区设闭路监控及周界防范系统。小区部分设背景音乐系统。

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金科金砂水岸交通情况
该项目紧临渝澳大桥和嘉陵江大桥，离渝中区仅一桥之隔，通过石门大桥与沙坪坝相连。已经贯通的江北滨江路，即将修建的万唐路，以及正在建设的兴竹路，将使该项目未来的交通状况十分便捷、迅速、四通八达。