钻酷

钻酷青年时尚卖场的九大承诺、五统一、10个必选理由：
1、 按照“五统一管理模式”；
2、 确保工程质量验收；
3、 铺位套内面积短缺，开发商与以赔付；
4、 购铺各项费用严格按照国家标准执行；
5、 商铺所有权保证；
6、 严格按照国家规定组织、协助成立业主委员会；
7、 经营推广保障；
8、 确保整体铺位的40%由经营管理公司整体经营，确保后期经营良好、持续性；
9、 确保纯投资业主两年内的月收益能支付按揭月供款。

钻酷青年时尚卖场五统一：专业商业管理公司实现统一定位。统一规划、统一招商、统一管理、统一推广商业经营管理模式进行整体商业管理。

10个必选理由：1、政策支持，抢占空白；2、口岸经济，特色走廊；3、时尚卖场潮流导向；4、九大承诺，五统一；5、透明销售，短一赔而；6、品牌星级服务；7、第二商圈，坐地生财；8、两年保底，投资无忧；9、至臻规划。挈领潮流；10、先进配置，生态环境

“先进配置，生态环境”：充分预留通道、设备、设施、休闲空间，大功率新风系统管理截面，约180米长有8个出入口与周边商业物业紧密连接，倡导绿色生态，给消费者一个优良的休闲、消费空间。本项目负一层具有过街的市政功能，可以带来大量人流进入商场。在商业设施上，本项目在负一层于负二层之间通过扶梯引导入流。而三峡广场的负一层又与本项目的负二层相连，可将本商场的人流直接引导到三峡广场。

以上哪些有问题值得探讨？

 

业主委员会到底怎么啦？ 业主委员会不是从新选举了吗？

业主委员会到底在做什么？我们不清楚哟，是不是应该给我们说说？

请开发商先履行合同吧,写在纸上的有保障再谈其他,大家不方便联系,几家也是可以和开发商联系的,因为每户都是合同主体,不能指望别人,业委会的举动搞不懂哦

就是要求开发商9月30日之前把还给业主，否则要求退商铺。另外要求开发商给个说法，为什么3年没有发展起来。

业委会不能先入为主，用不隔来引导业主。留下这个不隔的摊子后，可能会造成业主之间的混乱。到时侯哪个分得清哪块是哪个的，哪个人来出租。难到让业委会的人来当会招商公司吗？他有这个能力吗？他是不是也想来当招商公司？

至少C区可以隔。

从“三鹿奶粉”事件，到国家质检总局局长和石家庄市委书记辞职，说明了什么？说明了我们一些干部缺乏宗旨意识、大局意识、忧患意识、责任意识，作风飘浮、管理松弛、工作不扎实，有的甚至对群众呼声和疾苦置若罔闻，对关系群众生命安全及切身利益的重大问题麻木不仁。我们的干部经常问责，出现问题及时纠正，形成干部问责制及制约机制，还会出现“三鹿奶粉”事件吗？
从“三鹿奶粉”事件联想到钻酷问题，是否存在规划决策问题？钻酷负二层到底定位是什么？人防工程主要由国家投资建设，业主投资的是商铺，不可能去为买人防工程中的防空洞，这样简单的道理，负责规划、涉及、监管的部门和开发商难道不懂吗？如果他们懂是否存在欺诈行为？3年来开发商到底在负二层上做了哪些工作值得总结与探讨。
毕竟钻酷业主们投资了4000多万也，就这么烂下去？从“三鹿奶粉”事件联想到钻酷问题是否也存在共性问题值得探讨哟！！！

从“三鹿奶粉”事件联想到钻酷问题，说明了4个方面的问题：（1）规划决策问题；（2）市场监管与服务意识；（3）商业欺诈的生存空间；（4）人心不可为。
（1）规划决策问题：稍微有点商业头脑的人都知道，一个近70米长的死胡同怎么能够进行招商？这是开发商为钻酷业主打造的“黄金商业走廊”吗？这种商业规划决策连小学生都知道，一个人防工程的防空洞，能发展起来吗？
（2）市场监管与服务意识：既然连小学生都知道这种商业规划决策不可能发展起来（事实已经证明，不可能发展起来）我们的市场监管和相关规划审计部门，他们干什么去了。3年了难道没有发现问题。300多业主，4000多万，并不是小数，这些钱都是人们血汗钱，当业主听到说“你们就是买的防空洞”时，肺都气炸啦，如果这些事情发生我们的政府官员自己身上，你们还会这样无动于衷吗？我们的政府官员们职责是什么？你们的服务意识到什么地方去了？
（3）是否具有商业欺诈：开发商想利用投资具有风险来免责，在钻酷问题上造成一种开发商和业主双方共同投资决策错误，以此为自己开脱。要知道钻酷负二层是业主投资的，这相当于拿所有业主的钱来搞着玩，玩赢了是他的，玩输了你业主倒霉，开发商他还会努力吗？这是否具有商业欺诈？如果我们的市场监管和相关审计部门，加强市场监管与投资决策审计，商业欺诈的生存空间吗？
（4）人心不可为：钻酷业主投资4000多万，业主投资少的10多万，多的投资40-50多万，不可能就买一个没用用处的防空洞。从“三鹿奶粉”事件发现国家在加强市场监管，处理了相关领导和责任人，同时反映了人们的心声。而钻酷问题也非常明显，如果处理不好也可能由“钻酷问题”发展成“钻酷事件”，到那时就不好收场了，因人心不可为哟。

对照中云企业宗旨：“开发一个地方，美化一片环境造福一方民众，树立一带信誉”你们做到了吗？：对照中云人的信念“为成功找方法，不为失败找借口；人生最大的快乐就是帮助别人成功；”这与钻酷现实比较你们是成功了，还是失败了，或者说是你们成功了，而业主失败了。这与中云企业口号：“携手中云共创双赢”是否相驳哟。当你们对照中云理念：“企业口号、企业宗旨、企业行为准则、中云人的信念”你们就知道该怎么去面对目前存在的问题了。