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位于东四环路(迎宾路)与朝阳路的交汇处,紧邻慈云寺桥,距京广中心仅2000米。北至首都机场仅20分钟车程,西距国贸5分钟;南倚四惠地铁及轻轨站,瞬间直抵北京火车站、长安街沿线城区腹地;以高速四环路连接奥运村、中关村及京沪、京沈、京哈、京津塘多条高速公路;同时项目北侧紧邻朝阳路,有36条公交线路通过于此,并且配有600个停车位,消费者提供最大的方便。
区域商业背景:
根据北京十五商业规划的前景描绘,要在总体上初步形成以城市中心区商业为核心,以“两网三区三圈十城十街400社区”为骨干的商业网络新格局。城市发展和住宅郊区化的趋势,使三环路和四环路周边地区成为北京商业最有发展潜力的地带。《北京城市总体规划》中规划的市级、地区级商业中心约有50%位于这一地带,其中西八里庄为朝阳区规划中的地区级商业中心,目前处于保留商业规划用地阶段,将结合周边住宅的开发建设同步发展。据悉,同住邦2000仅一街之隔的京棉集团改造项目是目前北京市最大的拆迁项目,整个地区的总规划面积约158万平方米,新建面积122万平方米,住邦将结合这种潜在的不断增长的需求来规划和经营住邦2000的商业。
这一区域商业配套却极其的匮乏。根据北京的实际情况,社区商业面积配比应达到7%。朝阳路区域在未来两三年内,入住人口总数可达40万人,且购买力可观。按此测算,朝阳路区域未来三年内还需要再开发20万平方米左右的商业配套才能满足居民生活[
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