格林莱雅

格林莱雅简介
国贸东•世界公民•尚态生活———格林莱雅
ECO—LIVES，又作“尚态生活”。这是一种新的生活态度。就是在做决策时，会多角度考虑。自己、家人的健康、环境、责任，都会成为决策的出发点。这种生活态度跨越了地理、种族、年龄的限制，在美国和欧洲四分之一以上的人群中风行。格林莱雅将这种ECO—LIVES的生活理念融入整个项目的社区规划，在CBD核心打造了一个尚态生活基地。
“格林莱雅”地处东四环四方桥畔，距CBD4公里。西临东四环，北距京沈高速路300米，处于四方新区地产板块的核心位置。
项目所在的区域公园密集，大型生态主题公园——欢乐谷，与格林莱雅仅一路之隔。
格林莱雅周边交通便捷。驱车到国贸仅需10分钟、到亦庄开发区仅需15分钟，且一路上无红绿灯。京沈高速起始于四方桥，京通快速路和京津唐高速路分列南北。高速路网发达。
项目周边具有成熟的商业、教育、文化、娱乐、休闲的配套设施。 2万平方米燕莎OUTLETS名品店商，东区百盛、红星美凯龙、乐购大型超市等商业集群业已开业， 6万平米的意大利风情商业街——维吉奥商业广场近在咫尺，未来业主在享受区域配套的同时，但不为之所扰，亲而不临的享受生活。
项目紧邻重点大学北京工业大学、联合大学，及规划中的师大附中等知名院校，区域具有纯粹的高知氛围。2008年奥运羽毛球和艺术体操综合类场馆和京城两大高尔夫球俱乐部公园使格林莱雅所在的区域生活品质上乘，是东邻CBD的生态宜居居所之一。
◎精致的产品设计，高质量的产品要求
格林莱雅总占地面积2.5万平米，总建筑面积7.38万平米，是由四栋板楼和一栋独立商业配套组成的围合式高品质纯板社区。11层至17层板楼，每座为四个单元，一梯两户。共432户，项目同期开工同期竣工，避免了因后期施工给业主生活带来的干扰。
项目整体建筑立面采用简约、时尚的处理手法，体现出高耸、挺拔的板式建筑特点， 产品设计上的人性化考虑体现在细微之处，12.5米的小进深薄板设计，近80米的楼间距，户户南北通透、采光充足，通风性极好。2.85米的层高标准使居住的感觉和空间更舒畅。户型为105m2左右的两居，120－140多平米的三居，设计合理。均有双明卫户型，三居为双南卧，堪称阳光户型的典范。
设计师考虑到北方的气候环境和建筑节能的规范要求，在住宅的保温及窗墙比等设计环节上都为未来的业主做了周到的考虑，既保证引入更多的阳光、空气，使空间通透舒畅，又节省因温差变化带来的能源消耗。
项目采用外墙外保温，高级外墙砖。供暖方式采用国际流行的户式中央供暖系统和地板辐射采暖技术，可提供家庭生活热水，控制灵活、安全方便、美观经济、附和人体科学原理。门窗采用高级断桥铝合金中空双层镀膜玻璃材质。电梯采用知名合资品牌。
小区设可视对讲门禁系统，窗磁、红外报警系统，重点区域设闭路监控系统，完善的安防设施确保社区的安全环境。
小区真正实现人车分流，环型全地下车库设计，地上无车位，车位配比充足，电梯直达地下车库，车库设智能化管理；
◎纯粹的居住环境，静谧的生活氛围
“格林莱雅”园林规划以生态、静谧、和谐、回归为核心理念，根据建筑的围合形式，以“一街两轴三边”的创意手法，塑造庭院景观的整体感和私密性，给人以自然回归的心理感受。万米的中央庭院，提升了住宅舒适度。庭院之中，保留了几十棵原生槐树、柿子树、枣树，结合庭院竹林小品形成树阵，与亭台叠水遥相呼应，还原本质，愉悦心灵。
景观设计强调“曲径幽远，别有洞天”的心灵体验，结合V字型地形及楼间距，对植物排布进行层次处理,以体量很大的原生树阵为主体景观序列，把视线延伸到质朴亲切的园林小品和绿植当中，释放紧张，感怀静谧。考虑到建筑与园林与人之间的和谐，在庭院选材上以自然文理的、质感的石材和木材为主，让庭院与人从此没有距离。俯瞰庭院，苍翠秀色，雅致怡人，东部车行入口处精心设计流水影壁，形成了独特的景观界面。

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格林莱雅相关信息
占地面积:25000平方米
总建筑面积:73800平方米
停车位:1：1
投资商:北京银宏投资有限公司
承建商:建工集团
代理商:北京新窗口房地产经纪有限公司
景观设计单位:阳光艺景
整合推广单位:众智集成

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格林莱雅建材装修
结构：水泥现浇剪立墙，外墙外保温
供水：市政供水
外墙：仿石涂料和高级外墙砖
供电：市政供电
供气：市政供气
采暖：户式中央供暖系统地板采暖
通讯：电话、宽带入户
电梯服务户数：1梯2户，采用知名合资品牌
门窗：断桥铝合金中空双层玻璃
大堂：精装
首层大堂墙面：石材 高级墙砖
电梯间：石材或高级墙砖
电梯间墙面：石材或高级墙砖
门禁系统：可视对讲
电视系统：有线信号源入户

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格林莱雅交通情况
紧邻东四环和京沈高速，距CBD中央商务区4公里，城市交通极为方便，至二、三、四环有31路：41路：822路：674路：743路等公交线路。