月亮湾山庄

业主委员会主任对小南山炸山
及影响山庄房屋质量方面的维权工作通报

从网站的信息看，有的人对业委会工作很不了解，对业委会主任更有不实之词。第二届业委会于2006年6月成立以来做了许多工作，在此不能一一列举。现仅将小南山炸山有关事情向大家通报如下：
一、 从第一届业委会成立起就开始向国土局、公安局、环保局进行投诉。在2004年即由国土局牵头召开了多次会议进行协商，并派员到山庄业委会办公室与业主进行沟通，电视台也做了多次报道。
二、 由于炸山力度加大，从去年下半年起加大了投诉力度，业委会主任与小区热心业主多次到信访办反映情况，并以书面形式向市建设局、中央建设部投诉，在此过程中有不少业主自发到区信访办反映情况，产生了很大的影响。
2007年12月12日南山区罗育德区长接访了以业委会主任为首的五位业主代表。
2008年1月11日市公安局派员到南开建与以上业主代表对话。
2008年1月15日市委常委副市长吕锐锋到南山召开现场会议专门研究我们投诉的小南山炸山问题。（会议记要已在网页上登录）
2008年1月18日上午区信访办王局长接访了以上小区代表，专门传达会议精神。下午南开建余副总和李总工来小区业委会办公室向小区代表汇报了落实市政府会议纪要的具体措施和工作进度。
三、 投诉的要求为以下几点：
1、 停止炸山；
2、 对炸山引起的房屋损害进行检测鉴定；
3、 若认定有损害要求进行赔偿。
四、 落实房屋检测与鉴定工作
2008年3月9日召开了业委会扩大会议专题研究此事，并贴出
通告要求愿意进行房屋检测的业主自愿报名。
2008年3月11日南开建余副总、李总工来业委会办公室向业主代表汇报炸山规划修改方案和关于房屋鉴定的工作进展以及检测办法。
2008年3月17日业委会召集小区建筑方面专业人士及业主代表与南开建代表商定检测鉴定方案。南开建同意出资金检测，检测单位也可由业主寻找。
2008年3月19日召开了要求进行检测的业主会议（不足10户），业主提出自己找检测单位。并且相互转告的办法征求意见。但由于该检测项目只查10套房屋，金额较少，业主对此项业务不熟悉，最后同意南开建寻找检测单位为：“深圳市建工质量检测鉴定中心”
2008年3月26由南开建牵头，“深圳市建工质量检测鉴定中心”尤总经理等人来业委会办公室与业主代表商谈检测事宜以及写鉴定报告原则。
2008年3月30日召开了业委会委员会议，讨论通过了房屋检测方案和认定检测单位。
2008年4月中旬检测单位进入山庄开始检测工作。到6月底报告仍然未交到业主手上，我认为此事有检测单位有与开发商串通之嫌。
我于6月25日以 “要求落实市政府关于小南山工程有关问题会议纪要的决定”为题向吕副市长、市信访办、南山区信访办、南山街道办递交了投诉信。
2008年6月30日与检测单位尤总经理通了电话，他口头答应本周内将报告送来。
五、 现在的实际情况是：
1、市建设局寄来了向中央投诉的复函，（曾经公布）炸山已于5月初停了。
2、鉴定报告还未送来，还不能谈具体赔偿事宜。如果鉴定报告确认房屋有问题，如何赔偿还需要召开业主大会讨论。目前召开时机未到。
六、 我希望小区业主应以考虑小区整体利益为出发点，提出切实可行的建设性意见。在需要大家出力时一定要自告奋勇，敢于承担责任。不要不讲事实的匿名攻击谩骂，关心社区工作要光明正大，业委会工作不是好做的，可以说是吃力不讨好。既然多数业主选举了我，在本届任期内一定尽心尽力为大家办事。事实胜于雄辩，扪心自问我是为大家办了许多实事的，仅仅炸山问题一项工作就可以罗列以上内容。若将其他事情都一一通报只能等召开业主大会了。下一届就请有能力、有时间、热心小区事务的的业主来担任吧！愿意承担该项工作的人可以早些亮相，也可以在网上介绍自己，让大家能够了解你的能力及公信力。

业委会主任 杜丽华
2008-7-2

只要是全心为业主着想的,都要给予全力支持!!!

杜主任,我支持你,你的努力我们看得到的

下次会议要通告,我愿意参加!

因污染停产的森帝木材厂又在违法开工了

月亮湾地区森帝木材厂严重污染环境，在许市长重视下去年停产搬迁。数月来在月亮湾又发现大量粉尘和有毒气体，经小区居民查访，发现木材厂一些车间又在生产了。
非法生产的有化工车间和木材加工车间等，由于非法生产没有任何环保措施，污染更严重了。
我们月亮湾片区居民强烈要求政府查处森帝木材厂非法生产事件，加大对其监管力度，加快对工厂厂房、设备、土地的处理。
盼复
深圳市南山区月亮湾山庄业委会
二○○八年七月三日

这样的业主没有资格指责业委会

我们都应向宋大姐学习，维权的路在深圳是漫长的，南开建每天炸山数十万的收入是不可能放弃的，据说今后还想炸山，市政府会议纪要说以场地平整名义来炸山。（吕副市长要他们补办批文）。我是和宋大姐一起上区政府5人之一，警察为我照了相，指责别人的人参加几次维权，为小区出力了没有？据我知道宋大姐一直和业委会一起商量，不仅是炸山还有小南山上的化工厂、修下山路要拆保安宿舍、争取修在山庄建环保监测房、现在的木材厂开工等，最后起作用的上告中央的信件是业委会和宋大姐一起起草、发送的。可能有些业主不知道。现在需要的不是指责而是齐心去维权。

在业委会在调查下发现木材厂又开工了，又在到处投诉。仅会指责的人做了些什么，不是在打横炮吗？

指责别人的人南山区政府去了没有，知不知道区建设局当时拿出临时许可证延期的证明。大概怕“死”不敢去吧！

宋最有发言权，自己不积极参与，情况不了解不要乱讲，现在的成果是许多业主（宋的作用很大）和业委会一起努力的结果。宋的一些投诉“炮弹”是业委会提业委会供的，一些投诉信是业委会起草和以宋的名义由业委会寄发的，特快转递费用是业委会报销的。
革命尚未成功，同志尚需努力